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中国资金加持下 墨尔本商业地产投资飙升30%!吸引力暴增却是为何?
发布日期: 28/08/2019    文章来源: Ozhome    编辑: emily

CBRE世邦魏理仕)的最新研究显示,在过去的一个财年里,墨尔本商业地产中的亚洲投资额飙升30%,其中主要都是来自中国内地、香港和新加坡投资者。

该房地产公司在2019财年里出售给亚洲投资者的资产金额高达11.4亿元,远高于上一财年的8.8亿元。

该公司于过去12个月售出的42套房产中,36套都卖给了亚洲投资者,其中一半的投资者都来自中国内地,11人来自新加坡,还有7人来自香港。

6月初以来,CBRE 80%的投资房产的出售都涉及到了亚洲投资者,其中很大一部分人都来自香港和新加坡。

CBRE面向亚洲服务部门的总监汤冲云Lewis Tong表示,这些投资都在在亚洲国家加大海外调查力度的背景下进行的。

他说:“在过去的两个月里,包括零售、办公和开发用地在内,我们的团队共售出了16处房产,其中13处都是被亚洲投资者买下的。虽然很难准确地找出这个买家群体增加投资额的确切原因,但有力的坊间证据表明,主要原因可能就是我们最近的联邦大选结果和香港政局不稳,香港政局不稳可能进一步巩固墨尔本作为避风港的地位。

CBRE董事马克威策尔Mark Wizel表示,在中国内地、新加坡、香港和澳门以外寻找住宅的投资者数量的增加是这一系列交易背后的推手。

他说:“我们现在看到的很可能只是一个重大转变的开始,这个转变的催化剂是全球贸易和东南亚地缘政治问题引发的持续动荡,以及由此带来的不确定性。这对全球所有资产类别的投资者来说都是一个巨大的问题。”

他表示,亚洲投资者将资金投入澳大利亚商业地产的其他因素还有澳元贬值、住宅地产清盘率下降、教育和家庭关系等。


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