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更多悉尼人到乡镇买房! 乡镇地区或成疫情后最大赢家
发布日期: 20/08/2020    文章来源: Ozhome    编辑: flora

据allhomes.com.au报道,疫情改变了人们的工作方式。更多房地产买家开始转向乡镇购买房屋,住在澳洲首府城市附近居住也许很快变成过去式。

根据最新的Domain房价报告,新州乡镇房屋的表现甚至超越了悉尼,与堪培拉相当。

数据显示,截止到2020年6月的3个月内,新州乡镇独立房和单元房房价中位值上涨1%至503,972澳元,一年内增长了6.2%。

同时,悉尼房价在3个月内下降了2%至974,853澳元,一年内增长了9.4%。

在堪培拉,房价中位值略涨2.8%至688,028澳元,与此前一年相比增长了6.4%。

Domain资深研究分析师Nicola Powell表示,乡镇城市的房市开始逆势增长。

“疫情改变了人们对于可以在哪里居住的态度。一般说来,我们工作的地点决定了我们想要买房的地区,而企业的数字化变革意味着有些人可以在家上班。对部分人来说,这就意味着他们现在搬到乡镇地区,因为他们可以选择远程上班。“

数据显示,包括Bowral、Moss Vale、Mittagong和Bundanoon在内的Wingecarribee地区的房价中位值一年内增长了9.7%至82万澳元。

Ray White Bowral的Gene Fairbanks表示,与疫情前相比,更多悉尼人和堪培拉人开始到乡镇买房。

Fairbanks说:”我们距离悉尼只有一个半小时车程,距离堪培拉2小时车程,这是很多人追求的乡镇生活方式。我们看到疫情限制期间,有关房屋的咨询增多。“

Fairbanks表示,很多房屋买家现在有在家工作的选择。”那些远程工作的人不想要住得太紧密,他们想要有机的生活方式,更多空间,住在更安静和平的地方。“

其他数据显示,Goulburn Mulwaree地区的房价中位值一年增长了7.1%至45万澳元。而Eurobodalla的房价一年增长了6%至53万澳元。

Eurobodalla的Raine & Horne Batemans Bay的Kate Quinlivan表示,她最近几周出售了几套房屋。她表示,人们利用了该地区的房屋可负担性,另外现在的利率也较低。

”虽然供应短缺,但市场还是非常强劲。我认为很多房屋业主不愿出售房屋,但很明显疫情没有阻止买家的需求。“

该地区的优势不只是可负担性。这些地区的人口没有那么密集,这也是很多房屋买家想要在这里买房的一个因素。

Quinlivan表示,很多堪培拉人都想要来这里买房,特别是靠近水边的房子。

”现在买家的兴趣比疫情前更大,我认为这也是受到工作地点环境变化的驱动。“

Powell指出,远程工作的常态化也许会持续推动乡镇移民。

”我认为疫情后的赢家可能是乡镇地区,因为那里的房产可负担性比较高。很多人在意的是生活质量。“


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